Investir em fundos imobiliários caiu no gosto dos investidores brasileiros. E por tanto, venho mostrar como é fácil investir em FII usando a plataforma da Nu Invest, preparado para começar a investir? Sim, então é só continuar com a gente.
Primeiramente gostaria de esclarecer que investir é um meio de alcançar a liberdade financeira ou no mínimo conseguir economizar um valor que gere ganhos, fazendo com que você alcance seu objetivo mais rápido, como por exemplo a compra de um carro.
Segundo, se você é daqueles que tem medo de investir, saiba que o medo está ligado diretamente de forma proporcional ao seu conhecimento.
Ou seja, se você está com medo é por que você não tem conhecimento para ter uma boa técnica e um planejamento firmado, ao ter isso, você se sentirá mais seguro para realizar suas aplicações.
Por tanto investir nesse mercado de imóveis, tem sido uma boa alternativa para compor sua carteira de investimento.
Por isso, se tornou tão grande nesse mercado, fazendo com que na hora de tomarmos decisões seja mais assertivas.
Mais neste conteúdo, vou te ensinar exatamente como investir em fundos imobiliários com pouco dinheiro, por meio de um guia passo a passo de maneira bem simples!
Veja como realizar aplicações em fundos imobiliários (FII) pela plataforma da Nu Invest.
Importante: Antes de começar a investir em fundos imobiliários, você precisa saber que:
É fundamental entender como eles funcionam e por que são uma alternativa de investimento imobiliário.
O raciocínio é até fácil de compreender.
Quando você decide comprar um imóvel pensando nisso como um investimento, a ideia principal, na maioria das vezes, é ganhar com o aluguel.
Sob o mesmo ponto de vista, compra-se uma casa, aluga e recebe o valor do aluguel, essa é a opção mais é pensada.
Antes de tudo, quando você decide comprar um imóvel, você passa por várias etapas, como ir em vários locais para realizar sua escolha (isso gasta muito tempo e energia).
Ao passo que, depois de escolher, tem-se a burocracia como assinatura de contrato e provavelmente financiar o valor desse imóvel, adquirindo junto uma dívida por muito anos.
Além disso, em alguns casos terá a necessidade de realizar reformas, o que significa que terá mais custos.
Por tanto: entende-se que é um processo com muitas etapas e variáveis.
Já em se tratando de fundo imobiliários funciona de maneira completamente diferente.
Significa que ao investir em FII você passa a ser acionista de um fundo no qual possui vários imóveis.
È como se você comprasse uma série de propriedades como hotéis, shoppings, etc.
Portanto proporciona algumas vantagens, veja abaixo:
1- Mesmo com um valor pequeno, você consegue investir (com menos R$ 100).
Já para comprar um imóvel você precisa desembolsar um alto valor para pagar ao menos uma entrada.
2- Os fundos imobiliários têm maior liquidez do que investir em imóveis.
(Embora você possa vender suas cotas de fundos imobiliários diretamente na bolsa de valores, com um imóvel você precisa colocá-lo à venda, aguardar compradores, negociar, etc.);
3- Os fundos imobiliários têm rendimentos mensais, isentos de imposto de renda!
4- O processo de investir é muito mais simples de ser feito, basta ter conta em uma corretora de investimentos e você terá acesso aos produtos disponíveis.
Lembrando que aqui no Brasil não é possível investir sem um intermediário financeiro.
Portanto, é necessário que você abra uma conta em uma corretora.
Além do mais, ela se torna até uma boa opção diante das instituições bancarias que costumam cobrar altas taxas sobre os investimentos.
Passo 01: Abra sua conta na corretora, aqui iremos usar a Nu Invest como já mencionamos.
No seu celular, baixe o aplicativo NU INVEST, depois de baixa-lo, clique no campo “abrir conta”.
Passo 02: Preencha seus dados, concorde com os termos e click em começar.
Depois disso, você devera aguarda a análise, por tanto fique atento ao seu e-mail pois você recebera a confirmação da aprovação, dentre outras informações importantes.
Passo 03: Depois de liberado, realize o login com seu usuário e senha, pronto você já estará dentro da plataforma da Nu Invest.
Ao entrar, você já terá acesso aos seu investimentos ou valores disponíveis caso já tenha feito alguma transação.
Se por acaso é a sua primeira vez, você precisa transferir dinheiro pra sua conta da Nu Invest.
Lembrando que você deve ser o titular das duas contas, ou seja, a conta que você vai transferir e a conta que irá receber, no caso a NuInvest, também deve ser no seu nome.
Depois de já ter o valor disponível na sua conta, clique em “Investir”, como mostra na imagem acima.
Aqui você terá acesso ao produtos disponíveis na plataforma, como podem ver, são vários. Em seguida click na opção de Fundos Imobiliários.
Pronto, agora você terá acesso a vários tipos de fundos imobiliários de varias empresas ou seguimentos diferentes, a variedade é bem grande.
Agora, o próximo passo a ser dado, é só o de decidir e escolher qual você quer investir, clicar nele e em seguida clique em “Comprar”.
Pronto, agora você já possui FII na sua carteira de investimentos.
No entanto, não esqueça de diversificar e ter uma carteira com vários tipo de aplicações diferentes, isso faz com que você tenha uma segurança maior.
Além do mais, dentro dessa plataforma, seguindo basicamente os mesmo passos citados e demonstrados no decorrer desse conteúdo, você conseguirá realizar aplicações em outros tipos de investimentos, como tesouro direto e CDB’s, além de muitos outros que estão disponíveis.
Portanto, é uma plataforma simples de usar, existem varias corretoras hoje, você pode escolher uma delas, mais estude sobre as taxas e então escolha aquela que melhor se adequa pra você.
Ao mesmo tempo, e o mais importante, estude sempre antes de escolher qualquer ativo, veja o que tem por traz de cada um.
Sendo assim, não faça suas aplicações só porque alguém disse que é bom, tome suas próprias decisões, e quando não acertar, aprenda com seus erros, sempre tiramos algo de bom.
Chegamos ao fim, se ainda ficou com alguma dúvida, coloque aqui nos comentários que iremos sana-las. Até logo!